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屋頂防水翻修應注意事項

Ⅰ、前言
屋頂樓版若滲漏水嚴重則需考慮屋頂版舊有防水層全面翻修重新施作，但舊有結構老化及翻修所需之費用較鉅，故翻修施作時更需慎重處理，今提出應注意之處，以使翻修作業更形完善。

Ⅱ、翻修應注意事項

注意事項	施作重點及原因
樓版需打除至結構體	舊有結構已老化鬆脫，若不完全打除則新防水層無法與結構緊密結合，無法達到防水之效果
打除後檢視結構有無裂縫	若有0.3mm以上之裂縫以結構裂縫填補材（如 EPOXY）填補，以防結構再由此拉裂，若為0.3mm 以下之裂縫以樹脂砂漿夾層補強纖維先行處理。
女兒牆檢視	女兒牆若有裂縫亦需以樹脂砂漿先行填補女兒牆角若有明顯裂縫，以彈性填縫材先行填補處理。
防水材選擇以高彈性材為主	因舊有建築強度較減化，受地震、熱漲冷縮變形等影響較大，故建議選擇具彈性之防水材施作。
補強材施作	於女兒牆角、管路週邊及易拉裂之處以夾層玻纖網或纖維布予以補強。
施作面平整性	施作面應順平不積水，因任何防水材在長期積水浸泡下均會嚴重影響防水材料之性質。
防水施作厚度	1. 若選用PU防水材建議至少施作厚度為3mm。 2. 若使用複合式防水材（彈性水泥）建議至少施作厚度為2mm並夾層纖維布。 3. 若選用改質瀝青類防水材建議至少施作厚度為 2mm並夾層纖維布。
防水材施作	1. 油性防水材需待素面完全乾燥方可施作。 2. 水性防水材素面不可太乾澀，若太乾澀則需灑水濕潤。 3. 女兒牆建議全面塗刷防水材。
保護層施作	一般防水材料較無法抵抗紫外線之破壞，故為延長防水材之壽命建議施作地磚、水泥砂漿等保護層。